Pracownia projektowania wnętrz EG Projekt oferuje usługi na najwyższym poziomie z zakresu:

  • projektowania wnętrz prywatnych (mieszkania, domy)
  • projektowania wnętrz usługowych, biurowych
  • fotorealistyczne wizualizacje 3d (przykład obok)
  • pomoc przy zakupie materiałów (wskazanie miejsca zakupu oraz sama pomoc przy ich kupowaniu)
  • pomoc przy realizacji wykończenia mieszkania (tzw. nadzór autorski) przy współpracy z wykwalifikowanymi podwykonawcami z różnych dziedzin (ekipy budowano remontowe, stolarze, parkieciarze, kamieniarze, szklarze)

Każdy etap współpracy między klientem a architektem jest szczegółowo opisany poniżej.Współpraca zaczyna się od rozmowy z klientem, wyczucia jego potrzeb i oczekiwań. Następnie przygotowuję indywidualną ofertę, w której skład wchodzą zakres wykonywanych usług oraz sama wycena projektu. Po akceptacji oferty zaczyna się dalsza współpraca. W zależności od przyjętego zakresu usług dzieli się ona zazwyczaj na cztery etapy:

1. PIERWSZY ETAP (FAZA WSTĘPNA) sporządzenie dokumentacji wyjściowej

  • zebranie informacji na temat projektowanej przestrzeni – inwentaryzacja (pomiar) wnętrza, dokumentacja fotograficzna, rozmowa z klientem dotycząca jego oczekiwań oraz preferencji w odniesieniu do projektowanej przestrzeni (klient dostaje ankietę do wypełnienia, bądź omówienia na spotkaniu)
  • omówienie budżetu inwestycji i standardu wykończenia wnętrz oraz sporządzenie harmonogramu poszczególnych prac, wg. którego przebiega dalsza współpraca.
  • Wizyta na budowie oraz sporządzenie inwentaryzacji projektowanych pomieszczeń

2. DRUGI ETAP – PROJEKT KONCEPCYJNY

  • Propozycje atmosfery wnętrz, inspiracji, prezentowane w formie tzw. moodboards (kolaż ze zdjęciami,
    przedstawiający propozycje stylu i charakter wnętrz, motywy przewodnie, materiały wykończeniowe,
    kolorystykę, propozycja rozwiązań prezentowana na przykładowych zdjęciach aranżacji)
  • Przygotowanie 3 wersji koncepcji układu funkcjonalnego, bazując na odpowiedziach klienta w ankiecie
    oraz na ustaleniach w trakcie spotkania. Rzuty uwzględniają rozmieszczenia mebli i sprzętów oraz
    rozwiązania niestandardowe.
  • Szczegółowy (finalny) projekt umeblowania zaakceptowanego przez Inwestora układu funkcjonalnego
    (zazwyczaj jest to kumulacja wszystkich najlepszych pomysłów przedstawionych we wszystkich wersjach
    koncepcyjnych)
  • dobranie odpowiednich materiałów wykończeniowych (od podłogi przez drzwi wewnętrzne, po oświetlenie, kolory ścian, płytki do łazienki, ceramikę łazienkową, fronty, kolory mebli, elementów dekoracyjnych jak plakaty itd.)oferta-foto
  • wizualizacje komputerowe pomieszczeń przygotowane w
    oparciu o zaakceptowany przez Inwestora plan funkcjonalny pomieszczeń oraz wstępnie wybrane elementy wyposażenia wnętrza

3. TRZECI ETAP – DOKUMENTACJA WYKONAWCZA

Podczas tego etapu powstaje tzw. dokumentacja projektowa:

Rysunki techniczne (forma oddania – zwymiarowane rzuty poziome oraz widoki ścian z zaznaczonymi elementami wybranych materiałów wykończeniowych, opisami realizacyjnymi dla wykonawców z doborem kolorów, materiałów i rodzaju oprawy okiennej). Rysunki dotyczą wszystkich rzeczy wymienionych
poniżej:
– Projekt finalnego układu funkcji z opisem, ustawienie mebli, sprzętów tzw. „prezentacja”
– Projekt zmian budowlanych m. inn. ścian działowych* (układ nowych ścian, zaznaczenie ścian do wyburzenia)
* W razie konieczności również ścian konstrukcyjnych, przy współpracy z osobą do tego uprawnioną (konstruktor budowlay z uprawnieniami)
– Projekt elektryki (rozkład punktów świetlnych, łączników, gniazd) oraz dobór odpowiednich opraw (kinkiety, lampy wiszące, stojące itd)
– Projekt instalacji wodno – kanalizacyjnej dopasowanej do nowego, zaakceptowanego układu funkcjonalnego oraz dopasowanej do wybranych sprzętów łazienkowych (baterie łazienkowe, sprzęty sanitarne). Rozmieszczenie stref ogrzewania podłogowego, wybór grzejników, ustalenie ich mocy grzewczych i zaplanowanie odpowiednich podłączeń.
– Projekt układu podłóg z podaniem powierzchni w m2, wybór rodzaju podłogi, listew przypodłogowych, drzwi wewnętrznych
– Projekt konstrukcji z karton-gipsu (np. zabudowa rur wentylacyjnych do okapu), ewentualnych sufitów
podwieszanych wraz z rozmieszczeniem oświetlenia,
– Dobór kolorystyki (kolor farb), materiałów na podłogę (płytki, kamień), materiałów na ścianę (tapeta) oraz dobranie a następnie rozmieszczenie odpowiednich obrazów czy grafik

– Projekt układu płytek (korytarz, łazienka, kuchnia)
– Projekt indywidualny mebli na zamówienie np. zabudowy kuchennej, mebli w łazience, szaf wnękowych
(rysunki dla stolarza rozrysowanych specyfikacji meblarskich oraz detali w odpowiedniej skali) lub alternatywnie dobór gotowych mebli
– Kosztorys w formie tabelki zawierający wszystkie wybrane (zatwierdzone przez Inwestora) i użyte w projekcie sprzęty, materiały, meble wolnostojace oraz nietypowe elementy (np. meble na wymiar, blaty kamienne).*
* Punkt ten realizowany jest od końca etapu koncepcyjnego i zależy od stopnia decyzyjności Inwestora w kwestii wyboru poszczególnych produktów
– Wyceny są przygotowywane w większości przez firmy na stałe współpracujące z pracownią (sprawdzeni wykonawcy o wysokim poziomie świadczonych usług)*
Wyliczenie niezbednych ilości materiałów jak np. ilość płytek ceramicznych (ilości podane w kosztorysie)**
* ** Wyceny oraz wyliczenia materiałów są realizowane po finalnej akceptacji przez inwestora elementów podlegających wycenom/wyliczeń

OFERTA – ZAKUPY MATERIAŁÓW * 

Zakupy materiałów – jest to oferta jaką mało która pracownia oferuje na rynku, przygotowana dla wyjątkowych klientów, którzy mają niewiele czasu i nie chcą się zajmować tak stresującym tematem jak zakupy. Doglądamy i pilnujemy terminów dostaw i synchronizujemy je z potrzebami danej ekipy. Na podstawie sporządzonego wcześniej kosztorysu składamy zamówienia w zaufanych sklepach na elementy wyposażenia, co przy średnio kilkuset przelewach pozwala Klientowi zaoszczędzić nawet kilkanaście godzin, nie licząc godzin spędzonych na telefonie i ustalania daty dostarczenia przesyłki na budowę, ani troski, czy tego dnia ktoś będzie w mieszkaniu i będzie mógł przyjąć paczkę? 🙂 (wszyscy dobrze wiemy ze kurierzy, firmy transportowe dostarczają paczki w ciągu dnia, czyli w godzinach pracy większości klientów). Następnie sprawdzamy czy produkt jest zgodny z zamówieniem i zajmujemy się reklamacją – jeśli nie jest on zgodny z zamówieniem.
Wszystkie materiały opłaca klient na podstawie faktur (nie obracamy pieniędzmi klienta).
Poniżej zakres tej usługi:
  • Zamówienia niezbędnych materiałów oraz ich koordynacja
  • Robimy zamówienia w sklepach internetowych/stacjonarnych, a następnie przekazujemy fakturę do zapłaty
    Inwestorowi
  • Stały kontakt ze sprzedawcą w wyżej wymienionym zakresie a następnie z przekazanie kwintesencji informacji Inwestorowi.
  • Koordynacja dostawy materiałów z ekipą wykonawczą która odbiera materiały na budowie – uzgadnianie
    terminów dostaw,
  • Pilnowanie terminów dostaw do przyjętego harmonogramu z wykonawcą ekipy wykończeniowej **
  • Sprawdzanie zgodności przywożonych materiałów z zamówieniem na budowie ***
  • Reklamacja wadliwego towaru, bądź towaru niezgodnego z zamówieniem
  • Zamawianie poszczególnych elementów wyposażenia wnętrz robionych na wymiar (meble stolarskie,
    elementy ślusarskie). Stały kontakt z podwykonawcą i wyjaśnienia pojawiające się przed/podczas produkcji tych elementów

* Pakiet ten jest możliwy tylko w przypadku zdecydowania się na nadzór autorski.
** Nie odbieramy materiałów na budowie – uzgodnienia tego typu są ustalane z ekipą remontową bądź Inwestorem
*** Jest to wizyta na budowie liczona jako wizyta nadzorcza, może być powiązana z innymi sprawami mającymi miejsce w nadzorowanym miejscu
**** Pakiet ten nie obejmuje zamówień z IKEI (Klient zamawia je sam na podstawie listy przygotowanej przez Architekta bądź taka wizyta jest osobno wyceniana)

OFERTA – NADZÓR AUTORSKI 

Nadzór autorski, polega na szczegółowej kontroli poprawności i precyzji  przeprowadzanych prac remontowo – budowlanych. Konsultujemy terminy i rozwiązania technologiczne z generalną ekipą wykonawczą oraz wszystkimi niezbędnymi podwykonawcami. Pamiętamy wówczas o harmonogramie, oraz o tym aby wszystkie materiały były na czas i wykorzystane odpowiednio przez ekipę. Dbamy o to aby projekt był wykonany prawidłowo i aby nie było opóźnień. Ponadto spotykamy się na budowie z parkieciarzami, firmami od drzwi, szklarzami, stolarzami i omawiamy wykonanie projektu na każdym z etapów dotyczącym danej dziedziny.

Etap ten trwa do całkowitego zakończenia inwestycji.W celu zapewnienia kompleksowej oferty chcę zaznaczyć, że współpracuje z wieloma sprawdzonymi ekipami remontowo-wykończeniowymi oraz stolarzami, parkieciarzami, kamieniarzami, firmami zajmującymi się dekoracją okien, firmami mającymi w swojej ofercie ciekawe meble oraz oprawy oświetleniowe.

Zakres prac nadzorczych nad prawidłowym wykonaniem projektu
– wszechstronna pomoc w bieżących kwestiach dotyczących budowy, uzależniona od Państwa potrzeb
– ustalenie harmonogramu prac i wybór odpowiednich wykonawców poszczególnych prac
–> przekazywanie wytycznych projektowych wykonawcom poszczególnych prac wykończeniowych przewidzianych w projekcie aranżacji wnętrz (ekipa, budowlano-remontowa, stolarze itp.)
– kontrola prac budowlano-wykończeniowych nad zgodnością z projektem –> udzielanie stosownych wyjaśnień wykonawcom w przypadku jakichkolwiek wątpliwości dotyczących projektu aranżacji wnętrz, powstałych w toku jego realizacji oraz sprawdzanie jakości ich prac (sprawdzam, doglądam efektów prac budowlanych, wszelkich wymiarów, otworów drzwiowych itp.)
– rozwiązywanie problemów wynikłych w trakcie realizacji
– obecność na budowie podczas wszelkich pomiarów (pomiarów otworów drzwiowych, pomiarów stolarza, pomiarów szklarzy, parkieciarzy).
– wyjazdy do sklepów typu Ikea, bądź innych sklepów z wyposażeniem wnętrz
– odbiór gotowych produktów (asystuję przy ich odbiorze typu podłoga, kuchnia, szkło), odbieramy montaże (kaset drzwiowych drzwi, kuchni, szkła, armatury, ceramiki) – sprawdzenie czy wszystkie usługi są przeprowadzone fachowo zgodne z projektem. W razie nieprawidłowości pomagamy przeprowadzić reklamacje
– dostęp do naszych sprawdzonych wykonawców, ze wszystkich dziedzin
– sprawdzam zgodność zamówień z otrzymanym towarem
– pilnujemy terminów dostaw

Zapraszam do kontaktu ze mną oraz wysyłania zapytań o wyceny. W celu dbałości o każdego klienta przygotuję elastyczną i indywidualną ofertę dostosowaną do specyfiki inwestycji.   

WDROŻENIE „POD KLUCZ”   ?      

Usługa kompleksowa zwana realizacją „pod klucz” — skierowana  jest do Klientów zabieganych, którzy cenią sobie najwyższą jakość wdrożenia, ale nie dysponują czasem na bezpośredni nadzór na wszystkich etapach realizacji. W ramach tej usługi przejmujemy rolę Klienta sprawując w jego imieniu całościową kontrolę nad projektem. Koordynujemy i nadzorujemy cały proces: od kwestii formalnych przez składanie zamówień i ich odbiory aż po wszelkie prace remontowo-budowlane i wykończeniowe. Nasze wizyty na miejscu inwestycji usprawniają rzeczywiste wdrożenie rozwiązań z projektu z zachowaniem wybranych przez Klienta założeń koncepcyjnych – wszystko to na najwyższym poziomie dokładności. Gwarantujemy dzięki temu dopracowanie każdego detalu z naciskiem na precyzyjne wykończenie dedykowane do realizowanego projektu. Doskonale wiemy, że branża remontowo-budowlana rządzi się swoimi prawami. Stanowi często wyzwanie niełatwe nawet dla nas, a tym bardziej dla naszych zabieganych Klientów. Wasze zaufanie to nasza odpowiedzialność.

*Realizację wykonują nasi sprawdzeni podwykonawcy

PROJEKT MIESZKANIA POD WYNAJEM

Usługa wykonywana w tempie ekspresowym, skierowana do właścicieli mieszkań, które mają być później wynajmowane, a właściciel nie chce tracić czasu na zajmowanie się wszystkimi czynnościami związanymi z wykańczaniem takiego mieszkania. Zajmujemy się wszystkim od A do Z:
  • projekt koncepcyjny i wykonawczy mieszkania
  • zakup potrzebnych materiałów
  • koordynacja dostaw zamówionych materiałów
  • koordynacja ekipy remontowej
  • wykonanie zdjęć mieszkania, które klient może później wykorzystać w ogłoszeniach

Przykłady takich mieszkań to: